5.6亿人存款为零,4亿人贷款买房,大家都成了百万“负”翁

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5.6亿人存款为零,4亿人贷款买房,大家都成了百万“负”翁

  header/header经过40年经济的高速发展,我们居民的财富也有了质的飞越,不过这背后,财富的流向和分配却成了一个非常有意思的话题,更对未来的经济和房地产市场指明了方向。

根据西南财大的调查报告,中国家庭大约有40%的存款为零,换算成人数,大概有亿的人存款为零。 那么问题来了?钱都去哪里了?有些人可能是真的没啥钱,但是主要的流向还是房地产。

我们大概有亿人都背着负债,里面80%的都是房贷,也就是说大概有4亿人是在贷款买房。 一般而言,贷款买房的期限在20年到30年之间,可以说自己的工作的年头都在还房贷,说是为房地产打工也不为过,难怪人们说有4亿房奴呢。 但是,这并不是不好,因为虽然是房奴,但是房产也属于资产。

如今一线城市的一套100平米的住宅,大概都在500万以上了,全国平均下来,一套房子的估值也在百万以上。 所以,这些人虽然都有负债,但是确实名副其实的百万富翁,从会计学上将,只要能够按时还房贷,资产结构是良好的。

但是一旦遭遇房价的下跌,按照三成首付来算,房价下跌30%,这些房子就为沦为负资产了,瞬间,这些人也就成了百万“负”翁了。

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